close
作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年3月17日 上午5:30
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
農曆年後房市回春，加上龍年結婚購屋潮，五都平均購屋年齡大減，住商不動產統計，台北市平均購屋年齡較去年同期減6歲，為39.3歲，是五都之中購屋年齡最老者，平均成交屋齡也老，為32.5年。
住商不動產企劃研究室統計，今年與去年2/1至3/15旗下加盟店成交資料後發現，台北市去年同期的平均購屋年齡為45.3歲，今年同期降為39.3歲，一年之差減少6歲。企研室主任徐佳馨指出，北市現階段為自住買方居多，購屋平均年齡與平均成交屋齡和價格關係最密切，南部因為房價低，年輕人更能提早完成成家夢想。
統計中顯示，購屋客最年輕為台南市的33.6歲，屋齡最低的為高雄的7年。徐佳馨說，年後市場買氣回春，買方多為預算有限的自住客，特別是因結婚而出現的首購買盤，而年輕族群多數仍是預算有限，對於高總價產品無力支撐，因此不論北中南，低總價產品在交易上較活絡。
除北市外，台南市也較去年同期減6.3歲，五都購屋年齡皆是大減，可見目前投資客暫退場，加上結婚增加購屋需求，讓年輕族群買屋意願大增，成為現階段市場主力。
此外，在目前市場上釋出物件較少，不少物件都是現任屋主住上好一陣子的房屋，特別是台北市，許多案子都是屋主住上數十年的老公寓，但因為價格較低，坪數實在，反而成為現階段市場上接受度最高的產品。
全站熱搜
留言列表
{{ article.title }}