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中廣新聞網 – 2013年8月27日 上午10:43
房仲業者表示，年輕購屋族群自備款有限，總價六百萬以下房產是較適合的總價區間，北台灣的平價宅在台北市以中山區數量最多，主要為套房產品，新北市則是淡水區最多平價宅，桃園縣則以桃園市占最大宗。（黃悅嬌報導）
台灣房屋智庫表示，一般小家庭收入不豐，購屋時除了自備款建議要準備到三成之外，每月還款額度也最好不要超過收入的一半，有小孩的家庭更應盡量控制在固定總收入的三分之一以內，以免壓縮生活品質，或無法應付突發狀況。在此前提下，總價三百萬到六百萬的平價產品是最適合小家庭購屋的價格區間。自備款介於九十到一百八十萬之間，即使本利攤還，每月還款額度也可控制在一萬一到兩萬二之間，對於固定總收入四萬七的小家庭而言是比較負擔得起的狀況。
至於北台灣總價在六百萬以下的房子要往哪找呢？根據台灣房屋智庫彙整內政部實價登錄資料揭露十一個月來的統計顯示，一般住宅總價落在六百萬元以下成交案件，在台北市占總成交量約一成左右，其中以中山區數量最多，北投、萬華分居二、三名；新北市的比重則上升近三成，其中又以淡水的平價宅最多，其次為汐止、新莊；桃園縣的占比更高達六成左右，其中又以桃園市為大宗，中壢及平鎮位居第二、三名。
進一步分析發現，台北市以套房產品成交數量最多，新北市的公寓和大樓成交數量則相當接近，到了桃園平價區間清一色以電梯產品為主，大樓加上電梯華廈比例將近九成，顯示愈往南走，愈買得起條件更好的產品。
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